30代シングルママの家計簿公開！子どもの大学費用とマンション購入が心配【ママFP西山美紀さんが診断】

今回の家計のお悩みは「子どもの大学の教育費」と「将来のマンション購入」

「子どもの大学の教育費」と「将来のマンション購入」について不安のある、シングルママのご相談です。

毎月のローン返済額から購入物件価格を考えよう

4歳のお子さんを育てる公務員のシングルママ。「万一自分に何かあったときに、生活をしていけなくなるのでは」と心配だそう。
今は実家暮らしで、いつか駅前のマンションを購入希望で、お子さんの大学資金も気になっています。

30歳までに1000万円貯蓄を目標にして達成し、現在は約1800万円！無駄な支出も見当たらず、がんばっていますね。

まず大学資金は、私立で一人暮らしなら、高3夏までに500～700万円あると安心です。専用貯蓄口座をつくって、移しても◎です。

世界中の株に投資する、コストの安い投資信託を上手に積み立てていますね。
今のペースだと、7年後には、仮に年4％の利回りなら2300万円ほどの資産になりそう。大学費用700万円を引くと、残り1600万円ほどですね。
7年後にマンション購入を想定し、住宅ローン返済を月5万円、ボーナスから20万円として、固定金利2％、23年ローン（ママ42歳から65歳まで）で試算すると、借入金額は約1800万円が目安。もし頭金と諸経費で1000万円とすると、2800万円ほどの物件が目安です。中古物件も含めて、早めにリサーチしておきたいですね。

ただし、投資は不確かなもので、あくまでも現段階での目安です。
マンション購入時期に相場が暴落していたら大変。マンションを買う時期を決めたら、頭金の専用貯蓄口座をつくって、元本保証の預貯金を増やしておくといいでしょう。預貯金が大きく減るか、月の支出が増えたら、毎月の投資額を少し減らすとよいと思います。

投資信託は、来年からは新NISAを使って、税金がかからない仕組みで積み立てていきましょう。

教えてくれたのは…